取消普通住宅（以下简称“普宅”）和非普通住宅（以下简称“非普宅”）标准，是加快构建房地产发展新模式的一项重点改革举措。推进这项改革任务，既要求有关城市主动施策取消相关标准认定，也离不开财税部门对部分税收政策文件予以优化。 在受访专家学者看来，近期从多地及时取消或调整普宅和非普宅标准，到财政部透露正在抓紧研究明确与取消普宅和非普宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策，都指向住房交易成本将进一步减轻，居民改善型住房需求将得到更好满足。往后看，针对房地产市场的税收优惠政策还有施策空间，居民购房成本、房